Apartamento à venda em Mooca, São Paulo - Mooca - Portal Imobiliário

Um bairro histórico e acolhedor em São Paulo. Localizada na zona leste da capital, a Mooca é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade, cercado pelo Brás, Tatuapé, Belém e Água Rasa. Apesar de sua predominância residencial, a Mooca preserva a essência de suas raízes industriais, com galpões que contam a história dos imigrantes que construíram e mantiveram indústrias no século 19 e 20.

Com quase quatro quilômetros de extensão, a avenida Paes de Barros é o coração pulsante da região, oferecendo uma ampla variedade de comércios, serviços, opções gastronômicas e espaços de lazer. Além disso, essa avenida abriga prédios residenciais que garantem uma localização privilegiada aos moradores.

Viva o melhor da Mooca: explore as lojas e boutiques da avenida Paes de Barros, desfrute da rica diversidade gastronômica em seus restaurantes e bares charmosos, e aproveite momentos de lazer nos parques e áreas verdes próximas. Se você busca um estilo de vida equilibrado entre o tradicional e o moderno, a Mooca é o lugar perfeito para se estabelecer.

Não perca a oportunidade de conhecer as maravilhas que a Mooca tem a oferecer. Encontre o seu lar em um dos prédios residenciais dessa encantadora região e desfrute de tudo o que o bairro tem a proporcionar. Seja bem-vindo à Mooca, onde história, tradição e comodidade se unem para criar um estilo de vida único.

Se você está considerando morar na Mooca, é importante entender os valores médios de aluguel e compra de imóveis na região. O valor médio do aluguel na Mooca gira em torno de R$ 3 mil, proporcionando opções acessíveis para aqueles que desejam alugar um imóvel nesse bairro histórico de São Paulo. Por outro lado, se a intenção é adquirir um imóvel próprio, o valor médio de compra na Mooca é de R$ 784 mil, oferecendo uma variedade de opções para investidores e compradores em busca de um lar.

Ao considerar o custo de vida na Mooca, é importante observar que o bairro é classificado como mediano em termos de custo. Comparado a outros bairros das regiões sul ou oeste da cidade, Mooca é conhecida por oferecer uma alternativa mais acessível para aqueles que desejam desfrutar de uma qualidade de vida de classe média na zona leste de São Paulo.

Descubra a diversidade cultural, os parques arborizados e a rica história da Mooca enquanto desfruta de um custo de vida equilibrado. Se você está procurando um lugar para morar que ofereça conveniência, acessibilidade e uma comunidade vibrante, Mooca pode ser a escolha perfeita para você.

Aproveite as oportunidades e descubra o que a Mooca tem a oferecer. Seja alugando ou comprando um imóvel, você encontrará opções que se adequam às suas necessidades e orçamento. Venha morar na Mooca e faça parte dessa região histórica e acolhedora de São Paulo.

Ao considerar a segurança na Mooca, é importante ter uma visão ampla e baseada em dados concretos. De acordo com avaliações de moradores, o bairro pode ser considerado de segurança média, com 65% deles afirmando que se sentem seguros na região. Essa percepção é reforçada pelo fato de que 85% dos avaliadores afirmaram que as ruas de Mooca são bem iluminadas, criando um ambiente mais seguro, e 76% avaliaram não haver risco de alagamentos.

Em termos de infraestrutura policial, Mooca conta com duas delegacias: a 18ª DP e a 57ª DP, o que garante a presença e o apoio das autoridades na região. Além disso, de acordo com dados da Secretaria de Segurança Pública de São Paulo, divulgados pelo jornal O Estado de S. Paulo, não houve registro de homicídio no distrito durante todo o ano de 2020. Esses números são um reflexo do esforço das autoridades e da comunidade local em promover a segurança no bairro.

Outro indicador relevante é o Mapa da Desigualdade 2022, elaborado pela Rede Nossa São Paulo e pelo Instituto Cidades Sustentáveis. Segundo esse estudo, o bairro de Mooca apresenta um valor nulo para homicídios de jovens, o que é um importante indicativo da redução da violência na região.

Embora seja essencial estar sempre atento à segurança pessoal e adotar medidas preventivas em qualquer lugar, os dados e percepções dos moradores mostram que a Mooca é um bairro que oferece um ambiente relativamente seguro para se viver.

Explore todas as vantagens que a Mooca tem a oferecer, desfrute da rica história, da infraestrutura e da tranquilidade que esse bairro tradicional de São Paulo proporciona.

Mooca é um bairro de São Paulo que oferece uma ampla gama de serviços para atender às necessidades dos moradores. A avenida Paes de Barros é uma das vias mais movimentadas do bairro e concentra um grande número de estabelecimentos comerciais. Nessa avenida, é possível encontrar bancos, escolas, correios, padarias, lojas e muito mais. Além disso, tanto a rua do Oratório quanto a rua da Mooca também possuem uma variedade de comércios ao longo de suas extensões. Para quem busca um local para fazer compras, o Mooca Plaza Shopping, localizado na rua Capitão Pacheco e Chaves, é uma excelente opção.

No quesito saúde, os moradores da Mooca contam com uma ampla infraestrutura. Na região, estão localizados hospitais renomados da rede privada, como Sancta Maggiore, CEMA, Villa-Lobos e São Cristóvão. Essas instituições oferecem atendimento de qualidade em diversas especialidades médicas. Além disso, a saúde pública também está presente no bairro, por meio do Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouveia, que atende a diversas especialidades médicas e garante o acesso a cuidados de saúde de qualidade para a população.

Se você busca comodidade e conveniência, Mooca é o lugar certo. Com uma ampla oferta de serviços, desde comércio diversificado até instituições de saúde de renome, o bairro proporciona uma excelente qualidade de vida para seus moradores.

Explore tudo o que Mooca tem a oferecer e aproveite o conforto e a praticidade de ter serviços essenciais próximos de casa.

Mooca é um bairro estrategicamente localizado, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Sua proximidade com a avenida Radial Leste, a marginal do Rio Tietê e a avenida do Estado torna a região extremamente conveniente para quem precisa se deslocar pela cidade.

Além disso, a Mooca conta com uma extensa cobertura de transporte público, proporcionando opções variadas para os moradores. A região possui três estações: Mooca da Linha 10 - Turquesa da CPTM, Bresser e Belém da Linha 3 - Vermelha do metrô. Essas estações garantem uma conexão rápida e fácil com outras partes da cidade.

Para os amantes do ciclismo, o bairro também oferece duas grandes ciclofaixas: a Taquari/Bresser e a Cassandoca. Essas vias dedicadas aos ciclistas proporcionam uma forma saudável e sustentável de se locomover pela região, além de incentivar um estilo de vida ativo.

A combinação de acesso às principais vias, transporte público eficiente e ciclovias bem planejadas tornam Mooca um bairro com excelente mobilidade, proporcionando facilidade de deslocamento tanto para quem utiliza transporte público quanto para aqueles que preferem utilizar meios de transporte alternativos.

Descubra a comodidade de viver em Mooca, onde a mobilidade é uma prioridade, e aproveite todas as vantagens de estar em um bairro bem conectado e acessível.

Mooca é um bairro que valoriza a educação e oferece uma ampla variedade de opções de ensino tanto na rede pública quanto na rede particular. Os moradores têm acesso a escolas renomadas que garantem uma educação de qualidade.

Na rede estadual, destacam-se escolas como MMDC, Oswaldo Cruz e Pandiá Calógeras, que têm uma sólida reputação e são referências em ensino. Essas instituições proporcionam um ambiente propício ao aprendizado e desenvolvimento dos alunos.

Além das escolas públicas, Mooca também abriga instituições de ensino privadas reconhecidas por sua excelência acadêmica. Entre elas, destacam-se a São Judas Tadeu, Externato São Rafael, Passo Seguro e Santa Catarina. Essas escolas particulares oferecem um ambiente educacional estimulante, com professores qualificados e infraestrutura adequada para o aprendizado.

No campo do ensino superior, Mooca é privilegiada com a presença de instituições de renome. A Universidade Anhembi Morumbi e a São Judas Tadeu são instituições reconhecidas por sua qualidade de ensino e oferecem uma ampla gama de cursos para os estudantes que desejam continuar sua jornada acadêmica.

A educação em Mooca é valorizada e possui uma ampla oferta de instituições de ensino comprometidas em proporcionar uma educação de qualidade. Seja na rede pública ou na rede privada, os moradores do bairro têm acesso a uma educação que promove o desenvolvimento intelectual e prepara os alunos para um futuro promissor.

Descubra as oportunidades educacionais na Mooca e ofereça aos seus filhos uma base sólida para seu crescimento acadêmico e pessoal.

Mooca é um bairro que oferece um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de lazer. Os moradores desfrutam de uma variedade de atividades culturais e recreativas que tornam o dia a dia ainda mais interessante.

Uma das atrações imperdíveis é o Museu da Imigração, localizado no icônico prédio da antiga Hospedaria de Imigrantes. O museu abriga um acervo digital que preserva a memória das pessoas que passaram por ali, com registros históricos e jornais da época. Além disso, os visitantes têm a oportunidade de fazer um passeio de Maria-Fumaça, uma experiência encantadora que remonta ao passado.

O bairro também é conhecido pelo Clube Atlético Juventus, uma instituição esportiva que oferece diversas atividades para seus membros. Se você é fã de teatro, o Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo é o lugar ideal para apreciar apresentações de qualidade. A Biblioteca Affonso Taunay é um espaço cultural onde os amantes da leitura podem se perder em uma infinidade de livros e conhecimento. E para os apaixonados por arte e música, o espaço cultural nos Trilhos é uma parada obrigatória.

A gastronomia também é um destaque na Mooca, com uma forte influência da imigração italiana. Os restaurantes do bairro oferecem pratos tradicionais e saborosos que refletem a herança dos imigrantes. Locais como o Don Carlini e A Pizza da Mooca são conhecidos por suas delícias italianas autênticas, enquanto a Esfiha Juventus é um ponto clássico do bairro, onde você pode saborear esfihas deliciosas e irresistíveis.

Viva o melhor da vida na Mooca, onde cultura, lazer e gastronomia se encontram para oferecer experiências memoráveis. Descubra a rica história, a energia contagiante e as opções de entretenimento que tornam esse bairro tão especial.

Para aqueles que buscam um refúgio verde no coração da cidade, o Parque da Sabesp é o lugar perfeito. Com uma área ampla de mais de 20 mil metros quadrados, este parque encantador oferece um ambiente tranquilo e cercado por árvores e gramados bem cuidados.

Inaugurado em 2014, o Parque da Sabesp foi projetado para unir a funcionalidade de um reservatório de água da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo com a necessidade da população de contar com espaços de lazer ao ar livre. O resultado é um oásis urbano onde os moradores podem desfrutar de momentos de relaxamento, diversão e contato com a natureza.

Dentro do parque, você encontrará trilhas para caminhadas, áreas para piqueniques e espaços para atividades esportivas. É o local perfeito para fazer exercícios ao ar livre, reunir-se com amigos e familiares ou simplesmente apreciar a beleza natural ao seu redor.

O Parque da Sabesp é uma verdadeira joia na Mooca, oferecendo um refúgio verde no meio da agitação da cidade. Se você procura uma escapada tranquila em meio à natureza, este é o lugar ideal para desfrutar de momentos de paz e tranquilidade.

Descubra a serenidade e a beleza da natureza na Mooca, aproveitando o Parque da Sabesp como seu refúgio particular. Desfrute de momentos de relaxamento e conexão com a natureza neste espaço verde encantador no coração da cidade.

Com registros que remontam a 1556, a Mooca possui uma história que atravessa séculos. Na época, povos indígenas já habitavam a região e foram responsáveis por batizá-la com o nome significativo de "Mooca", que faz referência às primeiras casas erguidas pelos jesuítas.

Após o período do império, a Mooca se transformou em uma área de chácaras, mas logo recebeu uma onda de imigração italiana que a tornaria um importante polo industrial no século 20. O bairro foi loteado e abrigou diversas fábricas, sendo reconhecido como um dos principais centros industriais da época.

A rica herança cultural indígena ainda pode ser encontrada nas ruas do bairro, que levam nomes como Javari, Taquari, Cassandoca, entre outros, preservando a memória dos primeiros habitantes da região.

Ao explorar Mooca, você estará mergulhando em um passado repleto de histórias e influências culturais. Desde os povos indígenas até a imigração italiana e o desenvolvimento industrial, cada capítulo da história de Mooca contribuiu para moldar a identidade única do bairro.

Descubra a riqueza histórica da Mooca e aprecie a sua arquitetura, as ruas repletas de significado e a preservação de tradições que fazem desse bairro um verdadeiro tesouro da cidade de São Paulo.